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商業誘致物件

S-M00132 中海湖濱一号店舗 68/㎡


園区の中海湖濱一号にあるこの店舗物件。1F88㎡、2F541㎡、3Fのベランダ部分と店舗前の空きスペースは駐車場としてお使いいただけます。この店舗のほか、周りはすでに銀行、スーパー、飲食店など出店が決めております。店舗の後ろに会員制のジムがあり、中には温泉プール、屋上テニスコート、バドミントン場などはすでに試営業を始めております。オススメです♪
是非お問い合わせください!

都市:蘇州
行政区:園区
面積:1F 88㎡ 2F 541㎡
築年:2008年

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サービス業誘致への転換期
進む日系ブランドショップの中国展開!

中国進出支援事業プロジェクト(PDFファイル、2.64MB)
↑こちらから詳しい資料を見ることができます。

- 蘇州無錫でのサービス業の現状は?
1978年に始まった中国のいわゆる改革開放路線は、この十数年間でその歩みが加速度的に早まりました。特に日系を含めた海外メーカーの中国投資は、2000年頃から飛躍的な伸びを見せ、やがて中国は世界中から「世界の工場」と揶揄されるに至ります。外資により飛躍的な経済発展を遂げた中国が、多くの富裕層を生み出し、また国民全体の消費レベルも大きく向上している事実については、もはや疑う余地もありません。これらの要因により、中国政府は重工業産業を主にした第二次産業の発展段階から、サービス業を主にした第三次産業の誘致と育成に方向を転換してきています。これらの政策は、ここ蘇州・無錫においても顕著に表れてきており、当地の各開発区でも、誘致の主体をサービス業へと大きく転換してきています。

- 2008年サービス業はどのような発展を遂げるのか?
弊社では、蘇州・無錫に限らず、中国国内におけるサービス業の発展度合いに益々拍車がかかるものと考えています。特に北京オリンピックの開催により、企業向け(BtoB)のビジネス展開はもとより、消費者向け(BtoC)のビジネス展開がより大きく飛躍するのではないでしょうか?そんな中でローカル系のレストランやショップ展開をしている企業でも、サービスの質を重視する傾向にあり、また、それらの企業を社員教育などの面から支えるサポート企業も続々と市場に参入してきています。今後は、中国でも「形のない商品=サービス」を売り物にする企業が、どんどんと増えてくるのは間違いありません。

- 今後、日本人相手のサービス業に勝算はある?
 経営規模や最終的な企業の目標にもよると思いますが、今、現実に消費能力が高まっている中国市場を見ますと、おのずと「日本人」あるいは「外国人」といったキーワードのバリューが薄れていくことは、やむを得ない現実ではないかと思います。ただ、日系でしか提供できないサービスを期待する日本人の方も非常に多くいらっしゃいますので、この部分のニーズが無くなることはないだろうと考えています。

- 今後の貴社の展開は?
 弊社では、今後も日系企業様向けの各種サポートサービスを軸に展開してまいりますが、今後は日系メーカーよりも、サービス業の進出が増えてくるだろうと予測しています。特に現在弊社で展開しております、中国国内におけるショッピングモール開発のサポート業務は、多くの日系ショップならびに飲食店などの誘致・コンサルをメインとしており、今年から日本でも有名な「あの店やこの店」が次第に中国国内での展開を開始するのではないかと思います。そして、これらショップの最終的なエンドユーザーは、中国の一般消費者層になりますので、その意味では、弊社も進出ショップも事実上は中国国内の消費者市場をターゲットにしていると言えるでしょう。昨年末、無錫にオープンした日系有名アパレル量販店や、今年9月に蘇州園区にオープンする大手百貨店などが、これらの試金石となることは間違いありません。これら日系企業の皆様とともに、弊社もさらに飛躍してまいりたいと考えております。

中国進出支援事業プロジェクト(PDFファイル、2.64MB)

スコープ・コンサルティングサービス/スコープ・ヒューマンリソース
 企画・市場部・不動産事業部
 E-mail sumi@scope-china.net 
 【蘇州オフィス】
  蘇州市獅山路111号 獅山麗舎3幢1402室
  Tel:0512-68054480  FAX:0512-68054450
 【無錫オフィス】
  無錫市北大街29号 匯利広場1102室
  Tel:0510-82616620 FAX:0510-82234606

写真キャプ:同社がサポートを手がける来年9月オープン予定の蘇州園区「時代広場」完成予想図
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