中国無錫（ムシャク）お部屋探しはigaito有　いがいとあ～る（不動産仲介）でマンション探し：中国の賃貸事情

中国の賃貸住宅事情｜「騒音」について

日本と中国の住宅事情の違いの一つに「騒音」の問題があります。

●上階・隣室の騒音～工事の騒音～
日本と大きく違うのが、中国ではコンクリート打ちっぱなしのままの分譲で、個人オーナー物件が多い為、オーナーが替わる度に内装をやり直したり、どのマンションでも内装工事が頻繁に行われているのが実情です。
その為、長期間に渡って内装工事の音が鳴り響き、やっと終わったかと思うと、また他のお部屋の内装工事が始まったり・・・と、ストレスの溜まることが多いでしょう。

特にローカル物件では、内装工事を始めるからといって、周辺のお部屋に挨拶をするというような習慣はないので、余計に不快に感じてしまうかもしれません。

その点、日系のサービスアパートメント等の企業オーナー物件では、内装工事が頻繁に行われることはないでしょうし、あったとしてもキチンと事前の事情説明と挨拶をされていたりと、日本人には受け入れやすいでしょう。

ちなみには上海には、
夜18時～翌朝8時までと、祝日は、著しい騒音が出る作業をしてはいけない
という規定があります。

●上階・隣室の騒音～生活音～
これは日本でもあり得る問題だと思いますが、周りに気を遣わず、朝晩関係なくバタバタと駆け回ったり、ドンドンと音が鳴り響いたり、大音量でTVを見ていたり・・・と、上階・近隣の生活音も気になります。
気になりだすと、敏感になり過ぎて、ドアの開け閉めの音や、椅子を引く音等、ちょっとした物音でも気になったり、ずっと我慢していると、精神的にも参ってしまいます。
上階のお部屋の騒音だと思っていたら、結局違うお部屋の騒音だった・・・とか、当の本人はそんな風に周囲に迷惑をかけていたとは全く気付いていなかった・・・などということもよくあることです。
ですので、早めに物業管理会社に相談して、原因を追及し相手に注意を促すことが問題解決の近道だと言えるでしょう。

●花火や爆竹の騒音
ローカルの物件に住んでいると、祝日や結婚式等のお目出度い日に敷地内で花火や爆竹を鳴らす習慣がある為、騒音に敏感な方には辛いかもしれません。
慣れればなんてことないんですが、休日の朝早くから爆竹や花火の音で起こされてしまうこともあります。

花火や爆竹の中国の昔からの習慣はクレームしたところで、聞いてもらえるとは思えませんが、内装工事の音や生活音による騒音であれば、物業管理会社にクレームすると、効果は別として、相手に注意してもらえるので、少しは改善が期待出来るでしょう。

日本から中国に移り、住まい環境がガラリと変わり、それだけでもストレスが溜まることも多いでしょうから、無理をして我慢せず、相手に注意を呼びかけるべきだと思います。しかし、こういった中国の独特の習慣や住宅事情を理解し、受け入れる覚悟もある程度は必要かもしれません。

中国の賃貸住宅事情｜照明に対する概念の違い

日本人のお客様をお部屋を案内する際に、「室内の照明が暗い」とおっしゃることが多いのですが、確かに中国のお部屋の照明は日本に比べると暗いと感じます。
しかし、中国人のオーナーにはそれが「暗い」とは感じていないし、「暗い」と言われている感覚自体が分からない様子。

これには、照明に対する概念の違いがあると言えます。

日本のご家庭では一般的に、照明には蛍光灯が多用されていて、その中での生活に慣れています。
また、蛍光灯には蛍光灯の良さがあり、明るく省エネ。
蛍光灯の他に使われる電球にしても、昼白色（白っぽい寒色の明かり）が多いようです。

意外なことに・・・
世界の照明事情を調べてみると、ヨーロッパにしても、アジアにしても室内に蛍光灯を使われている国は大変稀。
特にアメリカやヨーロッパのほとんどの家では、逆に白熱灯の照明が多いようです。
そのせいか、欧米の住宅は、外から見るとお部屋からこぼれる明かりはどこか暖かく、とってもムードありますよね？

一方、日本の室内照明ですが、、、
マンションなんかを外から見ると、白色と電球色が入り混じっていて、お部屋によって其々。
どちらかと言えば、「暗い＝目に悪い」という概念が主にあって、ムードよりも明るさを求められている方が多いのが分かります。

日本では、商店でも家庭でも、蛍光灯をふんだんに使うようになりました。
そもそも、日本で蛍光灯が広く使われ始めたのは１９５０年代のことだそうです。
当初は潜水艦などの照明に使われていたものが、その内、商店から家庭まで広く使われるようになり、日本国中が明るくなりました。
他国の人達からみると、明るすぎる室内なのかもしれません。
私達はその照明環境の中で慣れて来た為、蛍光灯のない室内を暗く感じてしまうのでしょう。